롯데건설이 26일 문을 연 계양 롯데캐슬 파크시티 견본주택 앞에 입장을 기다리는 방문객들의 긴 줄이 형성돼 있다. <출처=롯데건설>

인천에서 1군 건설사 대단지 분양에 수요자들의 발걸음이 끊이질 않았다. 3천 가구 넘는 규모와 대형공원 조성 그리고 교통 호재까지 갖춘 신규 단지에 수요자들의 관심이 쏠렸다.

롯데건설은 지난 26일 인천 계양구 효성동에 공급하는 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 견본주택의 문을 열고 본격적인 분양에 들어갔다. 총 3053가구 중 2단지 1089가구를 금번에 분양하고 1단지(1964가구)는 향후 순차적으로 분양한다.

분양 관계자에 따르면 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 견본주택에는 오픈 3일 동안 2만 여명의 인파가 몰리며 성황을 이뤘다.

오픈 첫날부터 견본주택 앞에 쳐진 몽골텐트에는 입장을 기다리는 방문객들로 긴 줄이 이어졌다. 준비된 몽골텐트를 넘기며 200m가량의 긴 줄이 형성되었다.

견본주택 내부 1층에는 모형도와 상담석이 준비돼 있었고 2층에는 전용면적 84㎡A타입 유니트가 마련돼 있었다. 유니트 앞에도 입장을 기다리는 방문객들의 긴 줄이 이어졌으며 모형도 앞에서 팜플렛을 보며 도우미의 설명을 듣는 방문객들도 많았다. 상담석도 만석이었다.

롯데캐슬 브랜드의 대단지라는 점과 단지 주변에 축구장 11개장 규모의 대형 공원이 조성된다는 점에 방문객들은 만족스러워 하는 모습이었다.

미추홀구에서 방문한 노모씨(45세)는 “대단지에 대형공원까지 바로 옆에 조성된다고해 너무 마음에 들고 작전역이 거리가 있지만 단지에서 작전역까지 이동할 수 있는 셔틀버스를 기증한다고 하니 그 부분은 괜찮을 것 같다”라며 “주변 지인들도 대형공원 낀 새 아파트라는 점에 관심을 보이고 있다”고 말했다.

평면에 대해 호평하는 방문객들도 많았다. 계양구에 거주하는 이모씨(34세)는 “드레스룸과 펜트리 공간도 있고 구조도 기대 이상으로 잘 나와서 분양 받고 싶다는 생각이 들었다”라며 “롯데캐슬 브랜드라 그런지 커뮤니티시설도 좋고 세대창고도 제공된다고 들었는데 그 점도 너무 마음에 든다”라고 말했다.

서울에서 온 방문객도 있었다. 아기랑 함께 서울에서 방문한 강모씨(39세)는 “서울에서 전세로 아파트 거주 중인데 청약 제도 개편으로 당첨 확률이 높아져 새 아파트를 분양 받고 싶지만 서울은 분양 물량이 많지 않고 분양가도 너무 높아서 계양구 쪽도 생각해 두고 있다”라며 “회사가 강서구 화곡동이라 30분밖에 걸리지 않아 긍정적으로 고려중이다”라고 말했다.

계양 롯데캐슬 파크시티에서 강서구 화곡동까지 차량으로 30분대로 이동이 가능한 지리적 장점을 지녔다. 여기에 인천 지하철1호선 작전역이 GTX-D‧E 노선에 포함돼 향후 노선이 개통되면 서울 강남과 상암동 권역까지도 빠르게 이동할 수 있다. 서울지하철 2호선 연장 사업도 추진 중 이다.

분양관계자는 “인천 도심에서 분양한 아파트 가격들이 8억 원 대 수준까지 가격이 오르다 보니 방문객들이 분양가에 대해 긍정적인 것 같고 교통 호재가 예고돼 있어 투자 목적으로 청약을 넣으려고 상담을 받은 고객도 있었다”라며 “재건축‧재개발 단지와 달리 평면이 좋아 3~4인 가족 구성원들의 반응도 좋았다”라고 전했다.

계양 롯데캐슬 파크시티는 4월29일 특별공급 4월30일 1순위 5월2일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 5월9일이며 정당계약은 5월21일부터 23일까지 진행한다. 입주는 2027년 11월(예정)이다.

견본주택은 인천광역시 계양구 효성동 131-44번지 일원에 마련돼 있다.